Ak­ci­o­nar­sko dru­štvo Ze­ta film iz Bu­dve, či­ji je ve­ćin­ski vla­snik kon­tro­verz­ni bi­zni­smen Bra­ni­slav Bra­no Mi­ću­no­vić, u 2015. go­di­ni na ime pri­ho­da od pro­da­je na tr­ži­šti­ma, ostva­ri­lo je do­bit u iz­no­su od 261.203 eura, po­ka­zao je re­vi­zor­ski iz­vje­štaj za pro­šlu go­di­nu. Ukup­na vri­jed­nost imo­vi­ne Ze­ta fil­ma, u ko­joj je Mi­ću­no­vić pred­sjed­nik odbora di­rek­to­ra, iz­no­si 2.064.051 euro. Imo­vi­na je po­di­je­lje­na na dva seg­men­ta – je­dan u Bu­dvi, a drugi u Be­o­gra­du, gdje Ze­ta film ta­ko­đe ima po­slov­ne pro­sto­re.
Ka­ko se na­vo­di u re­vi­zor­skom iz­vje­šta­ju, imo­vi­na Ze­ta fil­ma u Bu­dvi vri­je­di 2.051.504 eura, dok je vri­jed­nost imo­vi­ne u Be­o­gra­du 12.547 eura.
Re­vi­zo­ri iz re­vi­zor­ske ku­će Audit utvr­di­li su da je go­to­vi­na u po­slov­nom dru­štvu na kra­ju iz­vje­štaj­nog pe­ri­o­da iz­no­si­la 137.864 eura, a da je ukup­ni ka­pi­tal Ze­ta fil­ma 1.960.966 eura. Ka­pi­tal dru­štva je 2014. go­di­ne iz­no­sio 1.932.799 eura.
Pre­ma na­vo­di­ma re­vi­zi­je, dru­štvo je iz­lo­že­no kre­dit­nom ri­zi­ku, tj. mo­guć­no­sti da du­žni­ci ne­će mo­ći du­go­va­nja pre­ma Ze­ta fil­mu da iz­mi­re u pot­pu­no­sti i na vri­je­me, što bi ima­lo za re­zul­tat fi­nan­sij­ski gu­bi­tak Mi­ću­no­vi­će­vog pred­u­ze­ća.
Kre­dit­ni ri­zik, ka­ko se na­vo­di, ob­u­hva­ta du­go­roč­ne i krat­ko­roč­ne fi­nan­sij­ske pla­sma­ne, po­tra­ži­va­nja i da­te ga­ran­ci­je i jem­stva tre­ćim li­ci­ma.
– U Cr­noj Go­ri ne po­sto­je spe­ci­ja­li­zo­va­ne rej­ting agen­ci­je ko­je vr­še ne­za­vi­snu kla­si­fi­ka­ci­ju i ran­gi­ra­nje pri­vred­nih dru­šta­va. Usled to­ga, dru­štvo je pri­nu­đe­no da ko­ri­sti dru­ge jav­no do­stup­ne fi­nan­sij­ske in­for­ma­ci­je (na pri­mjer, po­dat­ke o bo­ni­te­tu ko­je pru­ža Cen­tral­ni re­gi­star pri­vred­nih su­bje­ka­ta) i in­ter­ne isto­rij­ske po­dat­ke o sa­rad­nji sa od­re­đe­nim po­slov­nim part­ne­rom u ci­lju od­re­đi­va­nja nje­go­vog bo­ni­te­ta – na­ve­de­no je u re­vi­zor­skom iz­vje­šta­ju.
Ka­ko se is­ti­če, na osno­vu bo­ni­te­ta kup­ca utvr­đu­je se iz­nos nje­go­ve mak­si­mal­ne kre­dit­ne iz­lo­že­no­sti, u skla­du sa po­slov­nom po­li­ti­kom usvo­je­nom od ru­ko­vod­stva Ze­ta fil­ma.
– U slu­ča­ju po­ve­ća­nja iz­no­sa do­spje­lih po­tra­ži­va­nja i shod­no to­me po­ve­ća­ne iz­lo­že­no­sti kre­dit­nom ri­zi­ku, dru­štvo pri­mje­nju­je me­ha­ni­zme pred­vi­đe­ne po­slov­nom po­li­ti­kom. Iz­lo­že­nost dru­štva kre­dit­nom ri­zi­ku ogra­ni­če­na je uglav­nom na po­tra­ži­va­nja od ku­pa­ca na dan bi­lan­sa. Dru­štvo ima zna­čaj­nu kon­cen­tra­ci­ju kre­dit­nog ri­zi­ka, jer se nje­go­va po­tra­ži­va­nja od­no­se na ma­nji broj una­pri­jed po­zna­tih ku­pa­ca – utvr­di­li su re­vi­zo­ri.
U izvještaju se konstatuje da je protiv Zeta filma podnijeta tužba Osnovnom sudu u Kotoru od strane Fondacije posvećene legatu Toma Mirova Luketića, gdje se navodi da je ishod postupka neizvjestan, te da se društvo njime nije detaljnije bavilo. Tužba je podnijeta 14. ja­nu­a­ra 2014. go­di­ne, a zva­nič­no ju je pre­da­la Fon­da­ci­ja po­sve­će­na le­ga­tu To­ma Mi­ro­va Lu­ke­ti­ća i nje­go­ve že­ne Sta­ne za obra­zo­va­nje dje­ce iz Bu­dve i Pa­štro­vi­ća, Sve­ti Ste­fan. Pred­stav­nik te fon­da­ci­je je Mi­ro­slav Lu­ke­tić, ko­ga za­stu­pa­ju advo­ka­ti Ra­do­ji­ca La­zo­vić i Želj­ko Apr­co­vić.
U tu­žbi se na­vo­di da su Ze­ta film, fir­ma MCG Mon­te­ne­gro, dr­ža­va i Op­šti­na neo­vla­šće­no pri­svo­ji­li vi­še hi­lja­da kva­dra­ta ze­mlji­šta u cen­tru Bu­dve ko­je je pri­pa­da­lo toj fon­da­ci­ji, o če­mu po­sto­je ja­sni do­ka­zi u vi­du ka­ta­star­skih po­da­ta­ka iz 1991. go­di­ne, rje­še­nja Op­štin­skog su­da 1966. go­di­ne i te­sta­ment To­ma Lu­ke­ti­ća iz 1927. go­di­ne.
Mi­ću­no­vi­će­vo pred­u­ze­će na ka­ta­star­skim par­ce­la­ma broj 2411 i 2412 u za­hva­tu DUP Bu­dva cen­tar, pla­ni­ra­lo je iz­grad­nju ve­le­lep­nog objek­ta, ali su za­pa­li u pro­ble­me zbog te tu­žbe, jer se zbog sud­skog spo­ra ne mo­že do­bi­ti gra­đe­vin­ska do­zvo­la.
Na­i­me, Mni­star­stvo odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma (MORT) iz­da­lo je Ze­ta fil­mu ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ke uslo­ve za grad­nju luk­su­znog ho­te­la u cen­tru Bu­dve. Pre­ma iz­da­tim ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­kim uslo­vi­ma, pre­po­ru­če­na je iz­grad­nja objek­ta od de­vet spra­to­va u cen­tru me­tro­po­le tu­ri­zma, a rje­še­nje je pot­pi­sao ge­ne­ral­ni di­rek­tor Di­rek­to­ra­ta za gra­đe­vi­nar­stvo u MORT-u Da­ni­lo Gvo­zde­no­vić.
Za­htjev Mi­ni­star­stvu odr­ži­vog raz­vo­ja i tu­ri­zma, ko­je vo­di mi­ni­star Bra­ni­mir Gvo­zde­no­vić (DPS), za­jed­no sa Mi­ću­no­vi­će­vom fir­mom, pod­nio je i bi­zni­smen Goj­ko Pe­jo­vić. Ina­če ur­ba­ni­stič­ko-teh­nič­ki uslo­vi su pr­vi ko­rak u po­stup­ku do­bi­ja­nja gra­đe­vin­ske do­zvo­le, ali nju Ze­ta film, ka­ko sa­da stva­ri sto­je, ne mo­že do­bi­ti dok se ne vi­di šta će bi­ti sa tu­žbom ko­ja je pre­da­ta ko­tor­skom su­du. To je i bi­la te­ma ne­dav­ne sjed­ni­ce Skup­šti­ne ak­ci­o­na­ra Ze­ta fil­ma, ali se ne zna ka­kav je za­klju­čak do­ni­jet.
Kom­pa­ni­ji kon­tro­verz­nog bi­zni­sme­na MORT je iz­dao urab­ni­stič­ko-teh­nič­ke uslo­ve za grad­nju pri­mar­nog ugo­sti­telj­skog objek­ta za pru­ža­nje uslu­ge smje­šta­ja i uslu­ge pri­pre­ma­nja i po­slu­ži­va­nja hra­ne i pi­ća na ur­ba­ni­stič­koj par­ce­li UP 06:12, ko­ju či­ne ka­ta­star­ske par­ce­le broj 2412, 2411, 2408, 2409, 2410 i dio ka­ta­star­skih par­ce­la 3099, 2419, 3102/1 i 2401 KO Bu­dva, u za­hva­tu de­talj­nog ur­ba­ni­stič­kog pla­na (DUP) Bu­dva cen­tar.
M.V.-D.M.


Naj­vi­še nov­ca na ra­ču­nu u CKB-u

Ka­ko se na­vo­di u re­vi­zor­skom iz­vje­šta­ju, svo­je po­slo­va­nje Ze­ta film oba­vlja pre­ko če­ti­ri ži­ro ra­ču­na u ze­mlji. Na­vo­di se da je u pi­ta­nju po­slov­ni ra­čun u Cr­no­gor­skoj ko­me­r­ci­jal­noj ban­ci AD Pod­go­ri­ca, u iz­no­su od 69.866 eura. Tu je i Pr­va ban­ka AD Pod­go­ri­ca, gdje su na re­zi­dent­nom ra­ču­nu 2.624 eura.
Re­vi­zor je utvr­dio da se na ra­ču­nu Ze­ta fil­ma u NLB Mon­te­ne­gro­ban­ci na­la­ze 443 eura, dok je na ra­ču­nu u Hi­po­te­kar­noj ban­ci AD Pod­go­ri­ca na­đe­no 63.919 eura.